Ключові відмінності: Freehold відноситься до типу власності на нерухомість, яка зберігається на невизначений період часу. Власник володіє землею, а також будівлею в цьому випадку. З іншого боку, орендована нерухомість відноситься до типу власності, яка зберігається протягом певної кількості років, як зазначено в оренді. Власність на безоплатну власність повертається власнику нерухомості після закінчення терміну оренди.
В основному, люди вважають за краще купувати нерухомість, оскільки вона повністю належить людині, і її можна перепродати, коли він цього захоче. Існує декілька переваг придбання нерухомого майна, адже за нього не потрібно платити орендну плату. Цей тип власності купується або успадковується взагалі. Можна також придбати його за допомогою дару або волі.
Майно такого типу можна придбати і продати, тоді як структура і земля все ще належить власнику, який може також стягувати орендарям земельну плату. Як правило, підписується відповідний контракт, в якому чітко зазначаються умови оренди нерухомості. Більша частина права власності на оренду надається урядом. Оренда також може бути поновлена та продовжена, якщо її приймають обидві сторони. У певному місці довгострокові оренди, які тривають до 999 років, також відомі як віртуальні права власності.
Первинний власник відомий як орендодавець, тоді як особа, яка набуває права на використання майна на певний період часу, відома як орендар. Право власності на нерухомість діє протягом невизначеного періоду часу, тоді як право власності на оренду закінчується після закінчення терміну оренди. Вільне право власності надає власникам всі права, тоді як орендована власність надає власникам обмежені права.
Порівняння між орендою та нерухомістю:
Оренда | Freehold | |
Визначення | Це стосується тимчасового права власності на землю або майно | Це відноситься до постійного права власності на землю або майно |
Переваги |
|
|
Недоліки |
| Немає таких недоліків, що мають право власності.
|
Загальні типи | Квартири та квартири, як правило, є орендованими | Окремі та окремі будиночки або бунгало в основному є власниками нерухомості |